中国桂林房地产市场竞争现状与前景规划建议报告2023-2028年

中国桂林房地产市场竞争现状与前景规划建议报告2023-2028年
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【报告编号】 364075
【出版日期】 2023年2月
【出版机构】 中研华泰研究院
【交付方式】 EMIL电子版或特快专递
【报告价格】 纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质版+电子版:7000元
【联系人员】 刘亚
 
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部分 宏观环境篇

章 中国房地产行业宏观调控政策分析

1.1 房地产行业宏观调控政策理论分析

1.1.1 土地政策对房地产市场的影响

（1）土地供应量的影响

（2）土地供应方式的影响

（3）土地供应结构的影响

（4）土地供应价格的影响

1.1.2 货币政策对房地产市场的影响

（1）利率对房地产市场的影响分析

（2）货币供应量对房地产市场的影响分析

1.1.3 税收政策对房地产市场的影响

1.2 历年以来土地调控政策分析

1.2.1 土地调控政策的内容分析

1.2.2 土地调控政策的效果分析

1.3 历年以来货币调控政策分析

1.3.1 阶段（1998-2003年）的货币调控政策

（1）主要货币调控政策

（2）货币政策调控效果

1.3.2 第二阶段（2004-2007年）的货币调控政策

（1）主要货币调控政策

（2）货币政策调控效果

1.3.3 第三阶段（2008年以来）的货币调控政策

（1）主要货币调控政策

（2）货币政策调控效果

1.4 房地产税收政策分析

1.4.1 历年以来的主要税收政策

1.4.2 土地税收对政府财政的贡献

1.5 调控政策对房地产市场的影响分析

1.5.1 房地产政策对供给的影响

1.5.2 房地产政策对需求的影响

1.5.3 房地产政策对供求平衡的影响

1.6 境外房地产行业宏观调控政策启示

1.6.1 波兰的多层次住房保障政策分析

1.6.2 美国的差别化税收政策分析

1.6.3 中国香港的公屋政策分析

第二章 中国房地产行业土地供应趋势预测

2.1 全国土地市场供求分析

2.1.1 批准建设用地规模与结构分析

2.1.2 国有建设用地实际供应分析

2.1.3 国有建设用地成交金额分析

2.2 一线城市土地市场供求分析

2.2.1 一线城市土地市场供应分析

（1）一线城市推出土地规模分析

（2）一线城市土地供应结构（分用途）

2.2.2 一线城市土地市场成交分析

（1）一线城市土地成交面积分析

（2）一线城市土地成交结构（分用途）

（3）一线城市土地成交金额分析

2.3 主要二三线城市土地市场供求分析

2.3.1 主要二三线城市土地供应分析

（1）二三线城市推出土地规模分析

（2）二三线城市土地供应区域特征

（3）二三线城市土地供应结构（分用途）

2.3.2 主要二三线城市土地成交分析

（1）二三线城市土地成交面积分析

（2）二三线城市土地成交结构（分用途）

（3）二三线城市土地成交金额分析

2.4 土地价格走势分析

2.4.1 全国各类土地市场价格总体走势

2.4.2 线城市各类土地价格走势分析

2.4.3 主要二三线城市土地价格走势

2.5 土地市场供应趋势预测分析

第三章 中国房地产所属行业市场规模与需求分析

3.1 房地产行业市场规模分析

3.1.1 房地产行业投资规模分析

3.1.2 房地产行业销售规模分析

3.2 房地产行业市场竞争现状分析

3.2.1 房地产行业市场发展速度

3.2.2 房地产行业盈利空间分析

3.2.3 房地产行业开发投资热度

3.2.4 房地产行业竞争格局分析

3.3 房地产市场供需平衡分析

3.3.1 房地产行业供给状况分析

（1）房地产行业新开工面积分析

（2）房地产行业施工面积分析

（3）房地产行业竣工面积分析

3.3.2 房地产行业销售面积分析

3.3.3 房地产行业供需平衡分析

3.4 保障性住房投资建设预测分析

3.4.1 保障性住房建设计划分析

3.4.2 保障性住房建设进度分析

3.4.3 保障性住房资金来源分析

3.4.4 保障性住房投资资金需求预测分析

第二部分 市场分析篇

第四章 桂林土地市场分析

4.1 桂林土地市场供应分析

4.1.1 国有建设用地供应规模

4.1.2 土地供应的区域特征分析

4.1.3 土地供应结构变化分析

4.1.4 土地市场的供应方式分析

4.1.5 土地市场的供应规模预测分析

4.2 桂林土地市场成交分析

4.2.1 土地市场成交面积分析

4.2.2 土地成交结构变化分析

4.2.3 土地市场成交金额分析

4.3 桂林土地价格走势分析

4.3.1 土地市场价格总体走势

4.3.2 住宅用地成交价格分析

4.3.3 商业用地成交价格分析

4.3.4 工业用地成交价格分析

第五章 桂林房地产行业市场分析

5.1 桂林房地产行业市场规模分析

5.1.1 桂林房地产市场特点

5.1.2 桂林房地产投资规模

5.1.3 桂林房地产销售规模

5.2 桂林房地产市场竞争现状分析

5.2.1 桂林房地产市场发展速度

5.2.2 桂林房地产盈利空间分析

5.2.3 桂林房地产开发投资热度

5.2.4 桂林房地产竞争状况分析

5.3 桂林房地产市场供需平衡分析

5.3.1 桂林房地产供给状况分析

5.3.2 桂林房地产需求状况分析

5.3.3 桂林房地产供需平衡分析

第六章 桂林房地产行业细分产品分析

6.1 桂林住宅市场投资机会分析

6.1.1 桂林住宅用地供应状况分析

6.1.2 桂林住宅市场发展规模分析

6.1.3 桂林住宅市场供需平衡分析

6.1.4 桂林住宅市场的区域特征

6.1.5 桂林住宅市场竞争状况分析

6.1.6 桂林住宅市场投资潜力分析

（1）桂林住宅需求潜力分析

（2）桂林住宅投资规模预测分析

6.2 桂林商业地产市场投资机会分析

6.2.1 桂林商办用地供应状况分析

6.2.2 桂林商业地产发展规模分析

（1）商业地产供求规模分析

（2）购物中心发展规模分析

6.2.3 桂林商业地产供需平衡分析

6.2.4 桂林商业地产市场的区域特征

6.2.5 桂林商业地产竞争状况分析

6.2.6 桂林商业地产投资前景预测

6.3 桂林城市综合体投资机会分析

6.3.1 桂林城市综合体发展规模分析

6.3.2 桂林城市综合体竞争状况分析

6.3.3 桂林城市综合体投资机会分析

（1）城市综合体行业的生命周期

（2）城市综合体行业的发展前景

6.3.4 城市综合体发展趋势预测分析

（1）桂林城市综合体供给预测分析

（2）开发商城市综合体战略布局趋势预测分析

6.4 桂林旅游地产投资机会分析

6.4.1 桂林旅游地产发展规模分析

6.4.2 桂林旅游地产竞争状况分析

6.4.3 桂林旅游地产投资前景预测

6.5 桂林写字楼投资机会分析

6.5.1 桂林写字楼发展规模分析

6.5.2 桂林写字楼竞争状况分析

6.5.3 桂林写字楼投资前景预测

第七章 桂林房地产行业细分业务分析

7.1 桂林房地产策划业务分析

7.1.1 房地产策划业务流程与特征

7.1.2 房地产策划业务市场规模分析

7.1.3 房地产策划业务主要领域策划策略分析

7.1.4 房地产策划细分市场需求与市场拓展策略

7.1.5 房地产新型战略策划业务类型与吸引力分析

7.2 桂林房地产经纪业务分析

7.2.1 房地产经纪服务行业发展概述

7.2.2 桂林房地产经纪行业发展现状调研

7.2.3 桂林房地产经纪行业发展趋势预测分析

7.3 桂林房地产代理业务分析

7.3.1 房地产代理行业发展概述

7.3.2 桂林房地产策划代理业发展模式分析

7.3.3 桂林房地产代理行业发展分析

7.4 桂林房地产评估业务分析

7.4.1 房地产评估行业发展概述

7.4.2 房地产评估行业发展分析

7.4.3 房地产评估行业发展趋势预测分析

第三部分 投资策略篇

第八章 桂林房地产行业发展趋势预测分析

8.1 我国房地产市场走势分析

8.1.1 全国房地产市场总体形势

8.1.2 全国一二三线城市房地产市场形势

8.1.3 我国房地产主要区域市场形势

8.1.4 2023-2028年我国房地产市场走势

8.2 2023-2028年桂林房地产市场趋势预测

8.2.1 2018-2022年桂林房地产市场趋势总结

8.2.3 2023-2028年桂林房地产发展趋势预测

8.3 2023-2028年桂林房地产行业供需预测分析

8.3.1 2023-2028年桂林房地产供给预测分析

8.3.2 2023-2028年桂林房地产需求预测分析

8.3.3 2023-2028年桂林房地产价格预测分析

8.4 2023-2028年桂林房地产行业规划建议

8.4.1 2023-2028年桂林房地产行业整体规划

8.4.2 2023-2028年桂林房地产行业发展预测分析

8.4.3 2023-2028年桂林房地产行业规划建议

第九章 桂林房地产投融资与并购分析

9.1 房地产行业投融资与并购背景分析

9.1.1 房地产市场进入退出门槛分析

9.1.2 宏观政策规范完善房地产市场

9.1.3 一线城市房地产市场情况分析

9.1.4 二三线城市房地产的需求分析

9.2 房地产行业投融资与并购现状分析

9.2.1 金融与房地产结合发展模式

9.2.2 房地产投资情况分析

9.2.3 外资进入房地产市场的特征

9.2.4 外资关注重点

9.3 房地产行业投融资与并购趋势预测

9.3.1 宏观调控对房地产市场影响趋势预测分析

9.3.2 海外房地产投资基金市场影响力趋势预测分析

9.3.3 桂林房地产领域投融资与并购分析

9.4 中国房地产行业投融资与并购案例比较

9.4.1 业外资本投融资与并购案例分析

9.4.2 国际资本投融资与并购案例分析

9.4.3 业内企业投融资与并购案例分析

第十章 桂林房地产投资潜力综合评价

10.1 桂林与其他一线城市房地产投资潜力比较

10.1.1 房地产投资潜力评价指标体系构建

10.1.2 桂林房地产投资潜力关键指标评价

（1）宏观经济类指标

（2）商品房市场类指标

（3）土地市场类指标

10.1.3 桂林房地产投资潜力的综合评价

10.2 同类城市之间的房地产投资潜力评价

10.2.1 同类城市投资潜力比较指标体系构建

10.2.2 同类城市间投资潜力关键指标评级

（1）宏观经济类指标评级

（2）房地产市场类指标评级

（3）土地市场类指标评级

（4）桂林房地产投资潜力关键指标评分

第十一章 桂林房地产行业投资风险预警

11.1 影响桂林房地产行业发展的主要因素

11.1.1 2022年影响桂林房地产行业运行的有利因素

11.1.2 2022年影响桂林房地产行业运行的稳定因素

11.1.3 2022年影响桂林房地产行业运行的不利因素

11.1.4 2022年桂林房地产行业发展面临的挑战分析

11.1.5 2022年桂林房地产行业发展面临的机遇分析

11.2 桂林房地产投资风险与应对措施

11.2.1 桂林房地产项目投资风险识别与预警体系

（1）房地产投资开发项目风险识别

（2）房地产开发项目风险预警体系的构建

11.2.2 桂林房地产投开发项目风险应对措施

（1）房地产项目开发风险处理分析

（2）房地产项目开发风险应对措施

第十二章 桂林房地产行业投资策略分析

12.1 行业发展特征

12.1.1 行业的周期性

12.1.2 行业的区域性

12.1.3 行业的上下游

12.1.4 行业经营模式

12.2 行业投资形势分析

12.2.1 行业发展格局

12.2.2 行业进入壁垒

12.2.3 行业SWOT分析

12.2.4 行业五力模型分析

12.3 桂林房地产行业投资效益分析

12.3.1 2018-2022年桂林房地产行业投资情况分析

12.3.2 2018-2022年桂林房地产行业投资效益

12.3.3 2023-2028年桂林房地产行业投资方向

12.3.4 2023-2028年桂林房地产行业投资建议

12.4 桂林房地产行业投资策略研究

12.4.1 2022年桂林房地产行业投资策略

12.4.3 2023-2028年桂林房地产行业投资策略

12.4.4 2023-2028年桂林房地产细分行业投资策略

第四部分 企业规划篇

第十三章 桂林房地产重点企业发展分析及企业经营形势分析

13.1 外埠房企经营分析

13.1.1 万科企业股份有限公司

13.1.2 中国海外发展有限公司

13.1.3 恒大地产集团有限公司

13.1.4 保利房地产（集团）股份有限公司

13.1.5 绿城房地产集团有限公司

13.2 本地房企经营分析

13.2.1 桂林彰泰实业集团有限公司

（1）企业发展简介

（2）企业经营分析

（3）企业经营优劣势分析

（4）企业发展战略

13.2.2 联发集团桂林联泰置业有限公司

（1）企业发展简介

（2）企业经营分析

（3）企业经营优劣势分析

（4）企业发展战略

13.2.3 桂林市兴进实业有限责任公司

（1）企业发展简介

（2）企业经营分析

（3）企业经营优劣势分析

（4）企业发展战略

13.2.4 桂林市安厦房地产开发有限责任公司

（1）企业发展简介

（2）企业经营分析

（3）企业经营优劣势分析

（4）企业发展战略

13.2.5 桂林帝豪房地产开发有限公司

（1）企业发展简介

（2）企业经营分析

（3）企业经营优劣势分析

（4）企业发展战略

13.2.6 桂林广汇实业投资有限责任公司